2024昆明嵩明县房屋鉴定检测机构·昆明嵩明县房屋检测鉴定公司

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分项工程的质量验收应在含检验批验收合格的基础上，进行质量验收记录检查。实物检查按下列方式进行++对原材料++构配件和等产品的进场复验，应按进场的批次和产品的抽样检验方案执行++对混凝土强度++预制构件结构性能等。应按现行有关标准和本规范规定的抽样检验方案执行对本规范中采用计数检验的项目。应按抽查点数的合格点率进行检查。

什么情况下进行房屋安全鉴定房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全鉴定必须十分重视。什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行，法律作出了明文规定，当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定

房屋地基基础++主体结构有明显下沉++裂缝++变形++腐蚀等现象的++房屋过设计使用年限需继续使用的++自然灾害以及爆炸++火灾等事故造成房屋主体结构损坏的++需要拆改房屋主体或承重结构++改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的++其他可能危害房屋安全需要的情形。存在上述情况的房屋，未经或者经过不符合房屋安全条件的，不得作为经营场的使用

检测房屋的安全质量是利用一定的方法和手段对房屋的安全性进行检测，尤其是房屋的结构和质量，要进行动态的监控，随时检查各方面是否能够达到设计要求和标准，使得人们在购房产时人身和生命安全能够得到保障。并且可以促进房屋的合理化和稳定性，保障房屋是安全可靠的。这具有很大的经济效益和社会效益。

房屋检测包括开裂++腐蚀和其它损坏的检查，地下水抽降++地基浸水++水质++土壤腐蚀等的影响或作用。对建筑物结构整体抗震性能和质量进行检测，并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。实测建筑各层平面不同部位的实际高程，并给出首层不同部位的标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时，需在图中标注

评估历史改造过程中，改造对结构的影响。检查各部位结构材料实际达到的强度等级和碳化深度，当低于规范规定的低要求时，应提供相应的抗震减灾对策。检查梁柱节点的连接方式和构造及框架跨数，检查构件的保护层厚度。根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁++板++柱尺寸。检查梁++板++柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度